Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę rekreacyjną z prawem zabudowy letniskowej (budynek rekreacji indywidualnej z garażem) z obowiązującym Planem Zagospodarowania.

Działka położona jest w miejscowości Kosewo przy ul. Łąkowej, na terenie nowopowstających domków letniskowych. Spokojna, cicha okolica z dala od miejskiego zgiełku. Do działki prowadzi bezpośrednio droga asfaltowa, zaledwie ostatnie 50 m to utwardzona droga gruntowa.

Powierzchnia nieruchomości to 810 m2 w regularnym, ustawnym kształcie. Wymiary działki to około 22 m frontu x 36 m długości. Płaski, przygotowany teren gotowy do zabudowy!

Odległość do ładnej, zagospodarowanej, kameralnej plaży z nowym pomostem (Jezioro Kosewskie) pieszo to zaledwie 450 m! Dzięki korzystnemu usytuowaniu działki możliwe jest również korzystanie z Jeziora Powidzkiego oddalonego o ok. 1km.

Odległość od sklepu i centrum Kosewa ok. 950 m. Do miejscowości Lipnica 1,5 km.

W drodze przy działce sieć energetyczna. Woda z ujęcia własnego.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem zagospodarowania na działce dopuszcza się lokalizację:

a) budynków rekreacji indywidualnej,
b) budynków garażowych,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalny 0,75,

- minimalny 0,00,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 25%,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%,

Ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:

a) maksymalna wysokość nie więcej niż 12,0 m,

b) maksymalna liczba kondygnacji dwie kondygnacje nadziemne,

c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,

d) geometria głównych połaci dachowych dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 12 45 ,

e) pokrycie dachów stromych dachówka, materiały imitujące dachówkę lub blacha na rąbek stojący,

f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność