Teren inwestycyjny przy lotnisku Modlin. Cena na zapytanie!
Działka o powierzchni 4,5 h znajduje się w Kosewie (powiat Nowodworski) i jest oddalona od lotniska w Modlinie o 7km. Do centrum Warszawy około 40km.
Ze złożonych uwag do planu można tam będzie postawić budynki na 50% powierzchni, czyli 2,25 ha, na wysokość 18 m czyli 5 kondygnacji. To daje 112 000 m2. Według dzisiejszych WZ z wysokością do 8m to 2 kondygnacje co daje 45 000 m2. Czyli cena jest zależna od projektu. Cena wyjściowa to1500 PLN za 1 m2 PUM.
Jest to wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna idealna pod budownictwo mieszkaniowe lub hotelowo-rekreacyjne.
Obok działki znajdują się zabytkowe zabudowania fortu które mogą być ciekawie wykorzystane w inwestycji. Naziemne i podziemne.
Teren jest ogrodzony.
Wygodny dojazd z asfaltowej drogi.
Do stacji PKP w Nowym Dworze Mazowieckim około 7km.
Gmina przyjazna inwestorom i otwarta na współpracę.
Dane techniczne nieruchomości:
Gmina Pomiechówek jest w trakcie sporządzania MPZP do którego zostały zgłoszone uwagi:
sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego swoim
zakresem Nieruchomość, którego część tekstowa i graficzna będzie przewidywała możliwość
przeznaczenia Nieruchomości pod zabudowę jako teren mieszkalnictwa wielorodzinnego z
zakresu domów wielorodzinnych i usług lub budynki mieszkalno-usługowe, z dopuszczeniem
przeznaczenia przynajmniej 50% powierzchni użytkowej budynków na funkcję usługową lub
handlową jako przeznaczenia podstawowego oraz mieszkalnictwa zbiorowego z zakresu hoteli i
pensjonatów, a także usług handlu detalicznego, turystyki i gastronomii oraz zieleni urządzonej
jako przeznaczenia dopuszczalnego (przy czym zabudowa z zakresu hoteli i pensjonatów nie
może stanowić mniej niż 25% maksymalnej całkowitej powierzchni zabudowy na
Nieruchomości), oraz możliwość lokalizowania parkingów podziemnych, przy czym
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni Nieruchomości będzie
wynosiła nie mniej niż 50%, a maksymalna dopuszczalna wysokość budynków będzie nie
mniejsza niż 18m, 5 (pięć) kondygnacji.

Współpracuję z Ekspertem ds. kredytów, który pomoże dobrać ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb, ułatwiając i przyspieszając cały proces. Zapraszam do kontaktu!
Zapraszam na prezentację