Teren inwestycyjny przy lotnisku Modlin.
Działka o powierzchni 15,28 h znajduje się w Kosewie (powiat Nowodworski) i jest oddalona od lotniska w Modlinie o 7km. Do centrum Warszawy około 40km.
Jest to wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna idealna pod budownictwo mieszkaniowe lub hotelowo-rekreacyjne.
Na terenie działki znajdują się zabytkowe zabudowania fortu które mogą być ciekawie wykorzystane w inwestycji. Naziemne i podziemne.
Teren jest ogrodzony.
Wygodny dojazd z asfaltowej drogi.
Do stacji PKP w Nowym Dworze Mazowieckim około 7km.
Gmina przyjazna inwestorom i otwarta na współpracę.
Dane techniczne nieruchomości:
Gmina Pomiechówek jest w trakcie sporządzania MPZP do którego zostały zgłoszone uwagi:
sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego swoim
zakresem Nieruchomość, którego część tekstowa i graficzna będzie przewidywała możliwość
przeznaczenia Nieruchomości pod zabudowę jako teren mieszkalnictwa wielorodzinnego z
zakresu domów wielorodzinnych i usług lub budynki mieszkalno-usługowe, z dopuszczeniem
przeznaczenia przynajmniej 50% powierzchni użytkowej budynków na funkcję usługową lub
handlową jako przeznaczenia podstawowego oraz mieszkalnictwa zbiorowego z zakresu hoteli i
pensjonatów, a także usług handlu detalicznego, turystyki i gastronomii oraz zieleni urządzonej
jako przeznaczenia dopuszczalnego (przy czym zabudowa z zakresu hoteli i pensjonatów nie
może stanowić mniej niż 25% maksymalnej całkowitej powierzchni zabudowy na
Nieruchomości), oraz możliwość lokalizowania parkingów podziemnych, przy czym
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni Nieruchomości będzie
wynosiła nie mniej niż 50%, a maksymalna dopuszczalna wysokość budynków będzie nie
mniejsza niż 18m, 5 (pięć) kondygnacji.
Zapraszam na prezentację